Orense, 11
Madrid
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
DESCRIPCIÓN
DEL ACTIVO
- 510 m² de oficinas situadas en edificio exclusivo de oficinas en la zona de AZCA, en la calle Orense esquina con calle Hernani de Madrid.
- Se han realizado actuaciones de mejora en el edificio recientemente y se encuentra en perfecto estado; listo para entrar.
- Tiene una distribución que consta de una amplia y representativa recepción, siete salas de reuniones/despachos, una amplia zona de trabajo separada con vidrio, almacén, archivo, servidores, cocina y dos baños.
- Oportunidad de compra o de alquiler.
CARACTERÍSTICAS BÁSICAS
- Superficie: 510 m² construidos.
- Planta: Primera Exterior. Orientación sur.
- Parking: 6 plazas de garaje incluidas en el precio. Aparcamiento en el mismo edificio.
- Distribución con mamparas.
- Cocina/office.
- Buen estado. No incluye mobiliario.
- Red de electricidad Ackermann.
- Certificación energética: en trámite.
- Frío/Calor.
EQUIPAMIENTO
- Calefacción.
- Agua caliente.
- Aire acondicionado de frío/calor.
- Ventanas con doble acristalamiento.
- Suelo técnico.
- Falso techo.
- Almacén/archivo.
EDIFICIO
- Planta 1ª Exterior.
- 4 Ascensores.
- Uso exclusivo de Oficinas.
- Control de accesos.
- Sistema de seguridad.
- Seguridad y conserjería 24h.
- Puerta de seguridad.
- Extintores.
- Detectores de incendios.
- Aspersores.
- Puerta cortafuegos.
- Salida de emergencia.
- Luces de salida emergencia.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio Compra
• 2.200.000€.
• 4.314€/m2.
Precio Alquiler
• 12.500 €/mes.
• 24,50€/m².
• Fianza de 2 meses.
LOCALIZACIÓN
Calle: Orense, 11-Planta 1ª (Barrio Cuatro Caminos – Distrito Tetuán)
Ciudad: Madrid
País: España
Ubicación: El activo está situado en una zona muy transitada de Madrid, con una inmejorable y amplia gama de servicios de comercio, restauración y ocio en su entorno.
COMUNICACIÓN
Metro: Nuevos Ministerios.
Autobús: Varias líneas.
CONTACTO
Javier Camacho Benjumeda