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La demanda aumenta y cada vez es más complicado encontrar el edificio correcto para poder desarrollar una actividad de formación en las principales ciudades españolas o portuguesas.
Este nuevo panorama tiene como consecuencia que tanto escuelas de negocio como universidades privadas y públicas, se encuentren con la necesidad de ampliar su capacidad para atender a más alumnado.
Planificar la búsqueda de un inmueble destinado a la formación.
Cuando llega el momento de crecer o de buscar nuevas sedes, son muchos los factores que hay que tener en cuenta para encontrar la localización y el inmueble adecuado donde ubicar las nuevas instalaciones que van a permitir al centro de formación, poder realizar su expansión y aumentar de esta manera su capacidad de oferta en óptimas condiciones.
Estar pendiente de todas las normativas vigentes y de las necesidades específicas que van a tener que asumir los nuevos propietarios o inquilinos de los edificios en los que van a ubicar su escuela, no es una tarea fácil.
Para ello, es importante tener un gran conocimiento de las necesidades específicas que requiere el sector que, tratándose del área educativa, pueden ser todavía más exigentes.
En estos casos contar desde el primer momento con un buen asesoramiento y la planificación adecuada por parte de profesionales expertos en real estate, va a ser fundamental y una gran ayuda para no dejar nada al azar.
¿Qué prioridades debería tener un centro formativo al buscar nuevas ubicaciones?
Temas urbanísticos y legislativos:
– La búsqueda de suelo o edificios de uso dotacional que te permita desarrollar la actividad educativa acorde a normativa.
– Que los edificios que conformen el Campus cumplan con todas las normativas vigentes en cuanto a seguridad y accesibilidad tales como:
- Disponer de accesos de entradas independientes
- Contar con salidas de emergencia acordes a Legislación
- Estar equipados con una accesibilidad universal
- Edificios con criterios de sostenibilidad
Comunicación y servicios:
– Que el centro de formación esté bien comunicado a través de transporte público, metro, tren, autobuses, tranvía… para facilitar al máximo la llegada de los estudiantes al centro.
– Hay que tener en cuenta también que la zona disponga de estacionamiento para el transporte privado y fomentar transporte con bicicleta, patinete, etc.
– Y también hay que valorar tener en las cercanías, zonas de servicios de interés para los estudiantes, tales como restaurantes, cafeterías o similares.
Optimización de los edificios:
– Las aulas deberán estar perfectamente adaptadas para tener una buena conectividad a internet.
– La correcta insonorización de las aulas es un aspecto básico y muy importante que no siempre se tiene en cuenta.
– Disponer de espacios diáfanos, flexibles y luminosos donde fomentar el intercambio de conocimientos y la socialización.
– Todos los espacios tienen que poder adaptarse a los protocolos más rigurosos de higiene actuales.
– Albergar zonas de descanso dentro del campus
Y por último, tampoco podemos obviar que los dos últimos años nos han hecho apreciar mucho más la calidad y comodidad de los espacios donde nos vemos obligados a pasar la mayor parte de nuestro día.
Por lo cual es importante:
– Disponer de espacios que nos acerquen a la naturaleza como las zonas ajardinadas y,
– Optar por edificios de construcción sostenible para conseguir una mayor eficiencia de suministros minimizando la contaminación y el gasto energético.
En TTS ponemos siempre los intereses de nuestros clientes en primer lugar encontrando la solución inmobiliaria que mejor se adapte a cada caso.
Si necesitas un equipo experto en real estate llámanos, estaremos encantados de asesorarte en la solución que necesitas para que realices con éxito tu cambio, traslado o deslocalización y explicarte cómo hemos ayudado a escuelas de negocio y universidades como CIFF, ESADE, TAI, ESIC, EF, FEF, UE o ESNE en ciudades como Madrid, Barcelona, Santander, Lisboa, etc…
